设为首页收藏本站

宁波论坛-宁波人上宁波论坛-宁波人气社区-中国BBS社区

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
热搜: 活动 交友

社区广播台

查看: 2676|回复: 13
打印 上一主题 下一主题

[有话要说] 多银行首套房首付提至40% 专家称银行或跟风

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2011-6-3 21:54:09 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 |首帖超炫看图|主题超炫看图
专家称北京其他银行跟风可能性极大
" V; c) k' a6 i
/ ~6 b* N* L6 U) g  商报讯 (记者 闫瑾) 继广州、浙江等地区出现首套房贷首付比例上调后,北京地区房贷政策也在悄然发生变化。记者昨日获悉,北京部分股份制银行的首套房首付由此前的三成提至四成。3 @% A! g( Y& y6 D% E7 T& b' e: L
2 r, V" t& T9 {6 q9 C; J
  昨日,购房人徐女士在向深发展银行朝阳
: K) c9 s# t% d0 i
7 G9 T5 `/ K% R7 O( V/ c' w0 J  区某支行咨询贷款事宜时发现,该行的首套房首付比例已由此前的三成提高至四成。徐女士看中了一套价值260万元的二手房,按首付比例30%计算,需要78万元,提高后就需要交纳104万元,需要比此前多交纳26万元。随后,记者致电该支行也得到了同样的答复:“首套房首付比例40%,利率按基准执行,也可能上浮10%,需要和客户商量。如果想走基准利率,就需排队等候,能接受上浮的客户自然放款快。”
3 a, u2 A) D, I& w* ~% D5 y( H) j  {3 N/ Z$ O# ^7 h- s- b
  但北京地区其他银行的首套房贷款首付比例并未出现变化,在深发展银行的另两家支行,记者又得到了不一样的答复。“一般是按照首付30%、利率基准的标准走,主要根据资信情况定;单位、还款能力等综合评级较强的话,肯定按30%执行,也存在贷款到手前变为40%的可能。”该行海淀区某支行审计师如是说。& r9 D3 d( A& B; [9 O/ S& }

& U8 a  o* ^1 o% m  事实上,上调房贷首付占比早有传言,5月中下旬广州、浙江等地区的部分银行已将这一比例提高至四成或五成。“北京地区首套房首付上调后,印证了监管部门房贷首付态度正在转变,很可能是房贷首付政策在全国放开的前奏。”一位银行人士分析。# Q9 ?+ y0 e/ A/ R& k

3 h( C6 I* M( ?  深发展银行朝阳区另一家支行个贷部的工作人员则透露,早在4月份,相关监管部门已经下发通知,可适当提高首付比例,深发展银行北京分行暂未在全行下发通知,但是随时可能变动,可能审批时首付比例还是30%,只要贷款没有发放,就有可能变成40%。
  P: `! k) d0 Z. r& K" O' I& z8 }& o, o5 `- W
  对于“首套房贷款首付比例上调”的行为,监管层早已默认。在5月中旬召开的2011年陆家嘴金融论坛上,银监会工作厅副主任杨少俊公开表示,各家商业银行把首套房首付款上调至四成、五成都属正常情况,目前银监会的房贷政策没有改变,仍然是首套房首付款比例不低于三成。在此前提下,当地商业银行可以根据当地的情况自主决策。1 [* U" Q  }2 m5 ^6 n2 g' h

% R. i$ ?1 h+ d. _5 \+ ]  “现在房贷需求量很大,银行放款规模却有限,为了更多地盈利,贷款受理条件自然提高。按照今年贷款投放季度比例,6月之后,银行贷款额度或更为紧张,首付比例提高、基准利率上浮的可能性很大。”相关业内人士对此表示。
+ Q% U3 ]2 x3 |( S% Y8 c: w# V( R
  曾传银监会上调房贷:* n' B; S. G) D/ T
0 C$ ]+ a: P, L5 Z# A
  传房贷首付将提至5成 多家银行称未接到通知
3 \2 x: Y  V: p1 K) D+ |
1 a2 e# u4 S& `* [  多地房贷收紧:
: B. D1 K, r5 `6 Z* J! _' \: S# S' A4 c- q5 W8 W7 d  L
  房贷收紧浙首套房首付提到4成: w/ Y2 Y0 G* [3 z" O# r' o, T
6 e- |) d( h) b2 W; ^
  青岛首套房贷利率上调10% 首付三成日渐玄乎
7 o8 ]4 e7 q" _
8 U7 _6 v8 {0 ]6 D5 s7 }9 J6 ~  部分城市房贷一贷难求 南京首付4成才能批贷0 ^$ X! D, }( R& m% X

5 M; B/ \0 m1 V) `$ Z  西安房贷首付比例平均超四成 第三套暂停受理3 X1 \* ^6 `! d( P/ f$ P; r
6 B6 X% k5 s6 o6 s4 o. B  B
  四大行跟风:' r  n, y( v; r
% ?6 ^8 U# m1 t5 q9 K6 z: A+ g
  多家银行首套房贷利率上浮 中行上调15%幅度最大
8 G5 w8 |, u9 P# Z7 l
. H3 C; |# l0 U( M) C, }0 y  四大行北京部分分行上调首套房贷首付及利率$ x7 _8 v8 @! t7 m$ U
% u. ~$ F) N' f" {. v& X; V6 b( s
  首套房贷再度被银行挤压 国有大行将首付提至四成% z, K/ l. g9 }! D; Z- c  ^

( H: g/ V6 q3 n! d
分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
收藏收藏 分享分享 支持支持 反对反对
沙发
发表于 2011-6-4 00:03:09 | 只看该作者
支持一下吧,确实是不错的贴子  
板凳
发表于 2011-6-5 10:23:43 | 只看该作者
  
地板
发表于 2011-6-6 00:40:58 | 只看该作者
楼主火星了!
5#
发表于 2011-6-6 15:28:35 | 只看该作者
我要把这个帖子一直往上顶,往上顶!顶到所有人都看到为止  
6#
发表于 2011-6-7 00:15:38 | 只看该作者
7#
发表于 2011-6-8 00:03:05 | 只看该作者
楼主火星了!
8#
发表于 2011-6-9 00:03:11 | 只看该作者
我是来北部湾网找工作,缘份让我看到楼主的帖子,那就帮顶一下吧!
9#
发表于 2011-6-10 00:03:07 | 只看该作者
楼主没我帅,哈哈~
10#
发表于 2011-6-11 08:52:14 | 只看该作者
我我我怎么办啊??
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表