宁波论坛-宁波人上宁波论坛-宁波人气社区-中国BBS社区

标题: 多银行首套房首付提至40% 专家称银行或跟风 [打印本页]
作者: kuangaobing    时间: 2011-6-3 21:54
标题: 多银行首套房首付提至40% 专家称银行或跟风
专家称北京其他银行跟风可能性极大
( }$ O; R6 J; E# {. N' D& {7 ]
/ I# Y- y3 E8 U9 F( X+ Q　　商报讯 （记者 闫瑾） 继广州、浙江等地区出现首套房贷首付比例上调后，北京地区房贷政策也在悄然发生变化。记者昨日获悉，北京部分股份制银行的首套房首付由此前的三成提至四成。9 t: h0 j: C' |6 v3 P* [
  d& Z9 n. c3 X" Y7 ^( G  N% V
　　昨日，购房人徐女士在向深发展银行朝阳
" ~; Y+ N1 z0 c5 r9 N* g. i/ i
　　区某支行咨询贷款事宜时发现，该行的首套房首付比例已由此前的三成提高至四成。徐女士看中了一套价值260万元的二手房，按首付比例30%计算，需要78万元，提高后就需要交纳104万元，需要比此前多交纳26万元。随后，记者致电该支行也得到了同样的答复：“首套房首付比例40%，利率按基准执行，也可能上浮10%，需要和客户商量。如果想走基准利率，就需排队等候，能接受上浮的客户自然放款快。”: _6 |8 [! @1 f! ?

/ V5 g2 Z1 s/ ]　　但北京地区其他银行的首套房贷款首付比例并未出现变化，在深发展银行的另两家支行，记者又得到了不一样的答复。“一般是按照首付30%、利率基准的标准走，主要根据资信情况定；单位、还款能力等综合评级较强的话，肯定按30%执行，也存在贷款到手前变为40%的可能。”该行海淀区某支行审计师如是说。: T7 O' E( F* s- W# P
* r* ]1 h* r& j
　　事实上，上调房贷首付占比早有传言，5月中下旬广州、浙江等地区的部分银行已将这一比例提高至四成或五成。“北京地区首套房首付上调后，印证了监管部门房贷首付态度正在转变，很可能是房贷首付政策在全国放开的前奏。”一位银行人士分析。
; _. J- ^: r) e* {: W+ B0 F" C, K7 a
　　深发展银行朝阳区另一家支行个贷部的工作人员则透露，早在4月份，相关监管部门已经下发通知，可适当提高首付比例，深发展银行北京分行暂未在全行下发通知，但是随时可能变动，可能审批时首付比例还是30%，只要贷款没有发放，就有可能变成40%。
* h7 S( R0 V" n( \/ u9 {( n8 a" M
/ m0 f3 b1 p0 q: J1 w, v　　对于“首套房贷款首付比例上调”的行为，监管层早已默认。在5月中旬召开的2011年陆家嘴金融论坛上，银监会工作厅副主任杨少俊公开表示，各家商业银行把首套房首付款上调至四成、五成都属正常情况，目前银监会的房贷政策没有改变，仍然是首套房首付款比例不低于三成。在此前提下，当地商业银行可以根据当地的情况自主决策。$ J, g4 `& z9 r
; U7 O# v2 [% R1 Q. u2 b+ m
　　“现在房贷需求量很大，银行放款规模却有限，为了更多地盈利，贷款受理条件自然提高。按照今年贷款投放季度比例，6月之后，银行贷款额度或更为紧张，首付比例提高、基准利率上浮的可能性很大。”相关业内人士对此表示。5 K3 H# G8 e4 Y' S6 c8 J( A7 d  u5 i
5 R. X* A" r# g; n' s8 j* E) |$ H
　　曾传银监会上调房贷：' [7 T6 \0 @, U9 F. ]7 z+ Q( e1 o

( W; P- C8 @! r# _9 M9 f　　传房贷首付将提至5成 多家银行称未接到通知
8 @3 V5 Y+ c1 E  Z5 Z# }1 X( v# m1 ^! t0 j4 e/ P% }- ^# z
　　多地房贷收紧：/ O1 a  G2 I( L  n. ^% ?- a

3 g7 A' r. P1 w, B+ t. U　　房贷收紧浙首套房首付提到4成  _1 `& j, X$ }0 N

/ Y3 L  ~. k$ E/ A' S- L. t　　青岛首套房贷利率上调10% 首付三成日渐玄乎4 T8 H) l$ X$ |6 y5 O3 J
: j' R+ E$ v! Y4 ]
　　部分城市房贷一贷难求 南京首付4成才能批贷
  x& F+ d  |# U8 T& Q( M. g
3 I8 J; ?, K8 p6 V" S( O& F　　西安房贷首付比例平均超四成 第三套暂停受理7 g0 C7 q0 p6 o  o4 G, M

/ l* t, A( F8 z! z' Y　　四大行跟风：$ I7 h# ?- [7 ]' W' {- {2 J

! w# }. M3 O! O0 o( j' v　　多家银行首套房贷利率上浮 中行上调15%幅度最大3 `. x9 k7 m* d
6 Y0 g8 M5 u% [7 Q$ P
　　四大行北京部分分行上调首套房贷首付及利率% e  c+ a! z7 y  l" i

4 ~: \' @9 @- K, a1 w　　首套房贷再度被银行挤压 国有大行将首付提至四成% }$ t9 z: N9 u& }0 {3 }

0 ]- j7 x5 M  Y- C
作者: 地狱@男爵    时间: 2011-6-4 00:03
支持一下吧，确实是不错的贴子  
作者: 寂尛、鼠标    时间: 2011-6-5 10:23
  
作者: 凤舞扬帆    时间: 2011-6-6 00:40
楼主火星了！
作者: 迷茫哥    时间: 2011-6-6 15:28
我要把这个帖子一直往上顶，往上顶！顶到所有人都看到为止  
作者: weng989    时间: 2011-6-7 00:15
作者: yywwll2006    时间: 2011-6-8 00:03
楼主火星了！
作者: riihdx826    时间: 2011-6-9 00:03
我是来北部湾网找工作，缘份让我看到楼主的帖子，那就帮顶一下吧！
作者: shirley8476    时间: 2011-6-10 00:03
楼主没我帅，哈哈~
作者: 定语2000    时间: 2011-6-11 08:52
哎 我我我怎么办啊??
作者: shoppingy    时间: 2011-6-12 00:03
楼主说的不错    
作者: 浪子漂2010    时间: 2011-6-13 00:03
强烈支持。楼主万岁
作者: 就是我    时间: 2011-6-14 00:03
作者: 615921646    时间: 2011-6-16 00:03
跟着顶楼主



欢迎光临 宁波论坛-宁波人上宁波论坛-宁波人气社区-中国BBS社区 (http://0574.bbssq.com.cn/) Powered by Discuz! X3.1