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标题: 总工会起诉“老友”引热议(图) [打印本页]
作者: 古枫1990    时间: 2011-5-19 10:31
标题: 总工会起诉“老友”引热议(图)
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: ?/ |$ l. O, P这间铺面在断水断电的情况下坚持营业。# K- Y+ B2 s0 t' k: l/ W! ~
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　　本报见习记者 陈素雅摄
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0 b2 D# q5 Y* \+ N3 {　　本报防城港讯 （见习记者陈素雅）由于迟迟收不回自己的商铺，防城港市总工会无奈向法院起诉曾经合作多年的商铺租户。近日，此事在当地引发热议，有人认为总工会应当保护租户的权益，也有人认为总工会的做法无可厚非。1 ?0 V4 o* F+ _$ f/ M( a  T) b

, K! `2 p: j8 F3 {* h　　租户迟迟不搬6 E: S, {' X- c1 g: N1 n5 c* H

) w1 l3 a4 i- C; g1 {, Q5 |1 {　　遭总工会起诉0 B$ ^' `: {9 n6 b! `0 A
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　　防城港市总工会在港口区沙万路建有一幢临街的三层综合楼，建筑面积为982平方米。从1994年起，交由下属工人文化宫对外出租给商户。2009年，上级领导来检查后认为，建筑物已年久失修，应当收回商铺并重新装修，确保建筑物的安全和工会资产的增值。
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1 b" g5 T8 W% z+ f, P　　于是，出租方在2009年下发了不续约通知书。可至今还有5户租户表示，宁可在停水停电的商铺内继续营业，也不愿搬离。经营户田彩英诉苦道：“我们刚租这里的铺面时，基本没什么生意。2009年，这条路的生意已经被我们做旺了，总工会却说要收回铺面，我们不愿走，还被告上了法庭。”* S' t/ p( G. t2 }: t0 T, n. H

' c7 ?# L; a& l2 y4 R　　经营户们表示，一旦搬走，前期投入的装修资金和培养的熟客都会损失掉。他们还猜测，铺面重新装修后租金一定会大涨，到时候可能已经租不起了。对于遭“老伙伴”起诉一事，这些商户纷纷表示“很受伤”。* X+ V* L2 s/ Z# M; p8 @0 o% u

6 ]0 ?9 Z$ Y0 h　　劝说持续两年7 O+ J- G% H' M, [* i$ n

4 G6 Q( E8 Z( o  I" i  ^& I# h　　起诉实属无奈7 d" p- y! |* x' J6 O
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　　防城港市总工会副主席苏传忠表示，为了解决与租户间的矛盾，在起诉前，工作人员已经劝说了两年。他表示，早在2009年与租户协议到期后，总工会就不再与租户续签合约了。2009年底，总工会专门给租户发了不再出租铺面的预通知，2010年9月10日，又将不再出租的书面通知发放到租户手中。半个多月后的9月28日，还通知租户到工会会议室开了会，再三说明情况。
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　　苏传忠称：“这栋楼建于上世纪90年代初，因为年久失修，房屋十分陈旧，而且电路老化严重，加之部分租户乱接电线，楼里不时发生短路起火的事故。其他租户也了解情况，就搬走了。但还有5户租户从2010年10月至今，不交任何费用也不离场，导致装修工作无法开展，整整延误了半年多的时间。”他说，为了重新装修，总工会只好寻求司法途径解决。$ U' h& q. Q1 a3 F
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　　对于游人认为“总工会与民争利”的说法，苏传忠表示反对。他说：“总工会代表的是全体职工的权益，收回来的租金也用于职工文化活动。一小部分租户以低价租金霸占公共财产，才是对其他职工正当权利的侵犯。”他说，在要求租户搬迁前，这栋楼的商铺多年来只在前年提过一次租金，从600元提到800元，已经明显低于当地的市价了。6 d$ l* _( m+ M9 _3 L

* k4 v% _1 v; ?　　签署合同在先4 w( |) o! K. q
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　　理应照章办事
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9 S8 i& c. i1 e" C6 c" j. ~　　记者在沙万路采访时，不时有人对此发表议论。一些人认为，工会起诉老租户，实属罕见；也有人表示，自己的房子租给他人后，就再也无法回收，也说不过去。
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　　当地法律援助中心一名黄姓工作人员获悉情况后表示，既然双方签署了合同，理应按合同办。他说：“从法律角度看，总工会作为一个主体与这些租户是分别签订了合同的，提前一年作出了不续约的决定，并且在合同期满后才要求租户搬出去，这个要求应当是合法的。至于租户要求继续租用他的商铺，那么装修后在同等条件下，租户拥有优先租用的权利。”
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) E" O+ ^- R/ G' ^) ^　　据了解，防城港市港口区法院已于5月12日开庭审理此案，这场争议不日将有结果。
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作者: 臧先生    时间: 2011-5-20 00:03
    
作者: 笨笨狐    时间: 2011-5-21 00:03
  
作者: 明明是春天    时间: 2011-5-22 00:03
作者: kittycat_xu    时间: 2011-5-23 00:03
~~
作者: yufacai    时间: 2011-5-24 00:03
@,@..是什么意思呀？  
作者: yywwll2006    时间: 2011-5-25 00:03
哦～～
作者: wbsbbdbb    时间: 2011-5-26 00:03
我顶！闪人~~~~~~
作者: 寂尛、鼠标    时间: 2011-5-27 00:36
楼主没我帅，哈哈~
作者: 寂尛、鼠标    时间: 2011-5-28 00:03
  
作者: 80251242    时间: 2011-5-29 00:03
作者: oralzwq    时间: 2011-5-30 00:03
作者: wqg0215    时间: 2011-5-31 00:10
~~
作者: AI皓    时间: 2011-6-1 08:27
很好！很强大！喜欢   
作者: YUKKEL    时间: 2011-6-2 02:23
@,@..是什么意思呀？  



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